Η προστασία της κατοικίας κάθε ανθρώπου αποτελεί επιτακτική ανάγκη. Είναι η βάση του, ο χώρος που ζει ο ίδιος και τα αγαπημένα του πρόσωπα. Πόσο μάλλον, όταν η κατοικία αυτή είναι πηγή εισοδήματος, όπως είναι μια τουριστική κατοικία που τη διαθέτει για βραχυπρόθεσμη μίσθωση μέσω εφαρμογών τύπου airbnb
Για το λόγο αυτό, στην Ατλαντική Ένωση δημιουργήσαμε ένα ενιαίο πρόγραμμα που περιλαμβάνει πληθώρα καλύψεων τόσο για την κατοικία όσο και για την αστική ευθύνη του Ιδιοκτήτη/Διαχειριστή της. Με τον τρόπο αυτό τον βοηθάμε να εξασφαλίσει πολύτιμες καλύψεις, κάποιες από τις οποίες, όπως η κάλυψη αστικής ευθύνης έναντι τρίτων, είναι πλέον υποχρεωτικές από τη Νομοθεσία.
1. Γιατί να ασφαλίσω την τουριστική μου κατοικία;
Ασφαλίζοντας την ίδια την κατοικία επιτυγχάνετε μια ολοκληρωμένη προστασία της από σοβαρούς κινδύνους. Αν συμβεί ζημιά, η επισκευή ή και η ανακατασκευή θα έχει μεγάλο κόστος και χωρίς ασφαλιστήριο συμβόλαιο θα το επωμιστείτε εσείς ο ίδιος/η ίδια. Κάποιοι από τους συνηθέστερους και πλέον καταστροφικούς κινδύνους που απειλούν κάθε ακίνητο ή/και το περιεχόμενό του, είναι:
- Φωτιά (από τζάκι, κουζίνα, ηλεκτρικές συσκευές κ.ά.) αλλά και δασική φωτιά
- Πλημμύρα ή ζημιά από σωληνώσεις
- Σεισμός ή άλλες φυσικές καταστροφές
- Βραχυκύκλωμα και ζημιά σε ηλεκτρικές συσκευές ή εγκαταστάσεις
2. Γιατί να ασφαλίσω την αστική ευθύνη μου από τη διάθεση της τουριστικής μου κατοικίας;
Η φιλοξενία τρίτων μέσω Airbnb εκθέτει τον Ιδιοκτήτη της σε πρόσθετο ρίσκο, γιατί αυτός ευθύνεται για την ασφάλεια των ενοίκων του. Παραδείγματα ζημιών που μπορεί να οφείλονται σε δική σας υπαιτιότητα είναι περιπτώσεις όπως:
- Αν ένας επισκέπτης γλιστρήσει στη σκάλα και τραυματιστεί, μπορεί να ζητήσει αποζημίωση
- Αν καταστραφούν προσωπικά του αντικείμενα από κάποιο πρόβλημα (π.χ. νερό από διαρροή, φωτιά), πάλι μπορεί να διεκδικήσει αποζημίωση
- Ακόμα ατυχήματα από τη χρήση ανελκυστήρων ή πισίνας εμπίπτουν στην αστική ευθύνη
Μέσω του ασφαλιστηρίου καλύπτονται:
- Σωματικές βλάβες που μπορεί να συμβούν σε ενοίκους ή επισκέπτες του καταλύματος, λόγω ατυχήματος
- Υλικές Ζημιές σε περιουσιακά στοιχεία των ενοίκων και επισκεπτών του καταλύματος
- Ατυχήματα από πυρκαγιά, έκρηξη, διαρροή σωληνώσεων ή χρήση ανελκυστήρων, που ενδέχεται να συμβούν σε ενοίκους ή επισκέπτες του καταλύματος
- Ατυχήματα από εργασίες συντήρησης ή επισκευές
- Ατυχήματα από τη λειτουργία και χρήση πισίνας
3. Γιατί να κάνω ένα ενιαίο συμβόλαιο που να περιλαμβάνει κάλυψη Α) για το περιουσιακό στοιχείο της κατοικίας (και περιεχομένου) και Β) για την αστική μου ευθύνη;
Γιατί:
- Θα έχετε πλήρη κάλυψη με ένα μόνο ασφαλιστήριο, χωρίς κενά ή αλληλοεπικαλύψεις
- Το κόστος είναι χαμηλότερο σε σχέση με το να κάνεις δύο ξεχωριστές ασφαλίσεις
- Η διαδικασία διαχείρισης ζημιάς είναι πιο απλή (ένας ασφαλιστής, μία αποζημίωση)
…. και παράλληλα ας μη διαφεύγει ότι:
- Ασφαλίζοντας την τουριστική σας κατοικία εξασφαλίζετε έκπτωση στον ΕΝ.Φ.Ι.Α. μέχρι και 20% (Νόμος 5162/2024, άρθρο 10)
- Η ασφάλιση αστικής ευθύνης ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης (τουριστικών κατοικιών τύπου Airbnb) είναι πλέον υποχρεωτική (Νόμος 5170/2025, άρθρο 3), με απειλή επιβολής προστίμου ύψους €5.000
